ПОЧЕМУ, НЕСМОТРЯ НА ВОЙНУ, НЕДВИЖИМОСТЬ ОСТАЕТСЯ ОБЪЕКТОМ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Автор Людмила Симонова член Совета по материальным активам Международного комитета по стандартам оценки (IVSC), Президент фирмы IRE (Ukraine) LLC и Партнер “Томас & Сімонова”

Новостройки

Естественно, что во время широкомасштабного вторжения оккупантов общая площадь введенного в эксплуатацию жилья значительно уменьшилась. Так, в 2022 году она составляла всего лишь 7,1 млн кв. м (18 300 частных домов и 74 300 квартир), что на 38% меньше, чем в 2021-м. Намного сократились и инвестиции в жилую недвижимость.

Как результат, существенно снизились объемы нового строительства почти во всех регионах (см. рис.). Застройщики в основном пытаются завершить то, что начали еще до вторжения, новые проекты они не начинают.